Помещения пунктов выдачи заказов маркетплейсов предлагают облагать налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. Для продавца, который также владеет помещением под ПВЗ, это может изменить расходы на недвижимость. Для арендатора возможное последствие — повышение аренды, если собственник решит переложить на него часть дополнительных затрат.
Что предлагают изменить
По опубликованным 2 октября 2026 года сведениям, поправки внесены в Госдуму в составе бюджетного пакета — законопроект №617-9. Он предлагает прямо добавить ПВЗ в перечень объектов статьи 378.2 НК РФ, для которых налог рассчитывают по кадастровой стоимости, наравне с объектами бытового обслуживания.
В описанной редакции статьи отдельного упоминания ПВЗ нет. Перечень уже включает торговые и деловые центры, а также помещения под офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание.
Это предложение, а не подтверждённое вступившее в силу изменение. Сообщение касается внесения законопроекта. Дата начала применения и окончательные условия в нём не указаны.
Как оценивать возможные расходы
- Если помещение принадлежит вам. Предлагаемый переход от бухгалтерской стоимости к кадастровой может увеличить налог. Но из сообщения нельзя определить сумму изменения для конкретного помещения: ставки и расчёт в нём не приведены.
- Если вы арендуете помещение под ПВЗ. Повышение аренды — возможный, а не обязательный результат. Для планирования расходов проверьте в договоре условия пересмотра платы и обсудите с собственником, намерен ли он менять её при принятии поправок.
С возможностями SelSup для работы с заказами FBS, realFBS, DBS и Express можно познакомиться отдельно. Посмотрите сервис на демонстрации.
Продолжайте читать и смотреть
Новости маркетплейсов, автоматизация и практические разборы ИИ — на удобной для вас площадке.
